1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-4.1%
京都市南区
23.6万円/㎡
前年比-23.9%
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西大路ガーデンハイツ
京都府京都市南区吉祥院九条町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 172戸 / SRC造
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2階 / 51.75㎡の場合
相場
1,692万円
32.7万円/㎡
878
1,421
1,963
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,963万円
27.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
西大路ガーデンハイツ
1,430万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 1,430万円 | 27.6万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 2,180万円 | 34.1万円 | 11階 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,390万円 | 37.3万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,100万円 | 28.1万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,230万円 | 26.1万円 | 3階 | 85.35㎡ | 4K+ | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.35㎡ | 4K+S | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,398万円 | 35.0万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,498万円 | 36.4万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 38.9万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,590万円 | 40.5万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,398万円 | 37.5万円 | 8階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 40.5万円 | 1階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 34.1万円 | 7階 | 64.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,530万円 | 35.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 33.6万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,498万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,598万円 | 37.9万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 25.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 26.9万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,580万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 35.6万円 | 7階 | 64.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,690万円 | 23.7万円 | 4階 | 71.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,680万円 | 26.2万円 | 8階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 27.8万円 | 8階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,880万円 | 29.4万円 | 8階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,430万円 | 27.6万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 桂ガーデンハイツ 京都市南区久世高田町 | 桂川駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 222戸 | RC |
| 2026/02/23 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/22 | 塔南セントラルハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 上鳥羽口駅22分 | 1,380万円 | 34.3万円 | 40.23㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/20 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/04 | 京都ロジュマン島町 京都市南区西九条島町 | 東寺駅5分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/02 | 京都ロジュマン島町A棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 145戸 | RC |
| 2024/02/15 | 京都ロジュマン島町B棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市南区では23.9%下落しています。